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去年，開建1000萬套保障房的任務(wù)被層層分解，其中，武漢分到11.8萬套的任務(wù)量，在全國15個(gè)副省級(jí)城市中排名第一。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前一些地方保障房建設(shè)進(jìn)程緩慢，并存在以舊充新，以企事業(yè)單位宿舍樓充當(dāng)保障房等情況。不只武漢，珠海、東莞等都有將宿舍樓“貼牌”為保障房的情況。

去年5月媒體曾披露，部分地方政府將之前在建的教師宿舍、企業(yè)員工宿舍等納入保障房房源，結(jié)果雖然2011年的保障房任務(wù)能夠完成，但實(shí)際的保障房新增量并未明顯增加。顯然，這是在“濫竽充數(shù)”。沒有想到，“濫竽充數(shù)”愈演愈烈，造假范圍越來越大，原來是在新建保障房房源中“注水”，如今干脆把舊房直接“貼牌”為保障房，“創(chuàng)新”之舉更大膽了，糊弄公眾也更放肆了。

早在3600萬套保障房計(jì)劃公布時(shí)，筆者就曾指出必須警惕各地?cái)?shù)字“注水”。因?yàn)榻y(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以“注水”，保障房數(shù)據(jù)自然也容易“注水”。事實(shí)證明，保障房數(shù)據(jù)水分很大，從某些地方公布的保障房供應(yīng)數(shù)據(jù)來看成績喜人，但實(shí)際上卻是以“數(shù)字游戲”來欺騙公眾。

保障房之所以出現(xiàn)“濫竽充數(shù)”，直接原因有三個(gè)：一是住建部與各地政府簽訂了《保障性住房目標(biāo)責(zé)任書》，有“軍令狀”在，如果地方政府完不成目標(biāo)任務(wù)，不僅要被輿論批評(píng)，而且要被問責(zé)，壓力導(dǎo)致某些地方造假；二是保障房目標(biāo)任務(wù)完成情況關(guān)系到官員政績，也關(guān)系到地方政府改善民生的決心，為了政績也為了兌現(xiàn)民生承諾，才有“濫竽充數(shù)”；三是制度有漏洞，監(jiān)管者缺位。

譬如，有地方官員稱國家強(qiáng)調(diào)了“新增”未說不可“籌集”，就是制度漏洞，地方利用了這種漏洞。如果政策上明確“保障房”定義，并對(duì)“新增”進(jìn)行明確規(guī)定，只允許新建保障房，不準(zhǔn)籌集保障房，“濫竽充數(shù)”現(xiàn)象應(yīng)該會(huì)少一些。國家之所以允許籌集保障房，是想通過各種途徑增加保障房供應(yīng)量，比如，收購部分商品房作為保障房房源，但允許“籌集”給了地方“濫竽充數(shù)”的機(jī)會(huì)。

筆者以為，對(duì)“新建保障房”也應(yīng)該明確規(guī)定，必須是專項(xiàng)規(guī)劃、專用土地、專項(xiàng)資金建設(shè)的保障房，讓真正的保障對(duì)象居住，堅(jiān)決杜絕把在建的其他項(xiàng)目（如職工宿舍）納入保障房中。而且，所有的保障房項(xiàng)目應(yīng)該始終是公開透明的。如果再加上各級(jí)監(jiān)管部門嚴(yán)查保障房造假，有制度、監(jiān)管、監(jiān)督來“護(hù)航”，“濫竽充數(shù)”就沒有市場。

由此，公眾很可能會(huì)問一個(gè)問題，媒體多次報(bào)道保障房“濫竽充數(shù)”，主管部門為何不嚴(yán)查、不嚴(yán)懲？去年有報(bào)道稱，針對(duì)保障性安居工程開工“摻水”和質(zhì)量問題，住建部將對(duì)地方的保障安居工程建設(shè)進(jìn)行摸底調(diào)研。但似乎沒有下文。這究竟是沒有發(fā)現(xiàn)“摻水”，還是相關(guān)部門也想要“數(shù)字政績”故而縱容某些地方造假？

在筆者看來，必須動(dòng)用問責(zé)“武器”遏制“濫竽充數(shù)”，否則，即使再出臺(tái)幾個(gè)3600萬套保障房計(jì)劃也沒有多少實(shí)際意義，因?yàn)楸Ｕ戏繉?shí)際數(shù)量并沒有增加多少。

顯而易見，改善民生來不得半點(diǎn)“摻假”。這是因?yàn)椋皳郊佟笨傆幸惶鞎?huì)被戳穿，公信力受到的傷害更大；而且，民生欠賬會(huì)越來越多，最終付出的代價(jià)更大。 

北有江東新區(qū)，南有崖州灣科技城。崖州灣科技城作為海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)的先行區(qū)，是目前海南省投資的大型項(xiàng)目，以深?？萍肌⒛戏笨萍己涂平萄邪l(fā)為中心，重點(diǎn)打造南繁科技城、深?？萍寂c大學(xué)城起步區(qū)，成為三亞產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。此外，崖州灣科技城還涵蓋融資綜合服務(wù)、國際會(huì)展推廣、科技匯集孵化、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展和生活配套服務(wù)五大功能，是三亞打造的“產(chǎn)城合一”創(chuàng)意新城。

崖州灣科技城

12萬㎡生活大城

保利淺海，位于崖州灣科技城地段創(chuàng)意路與裕民路交匯處，坐享海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)的利好以及配套，央企保利以一線海景資源傾力打造濱海都會(huì)全齡配套的24萬㎡濱海都會(huì)生活綜合體（含12萬㎡住宅、12萬㎡商業(yè)巨擘）。容積率2.0，綠化率40％，距崖州灣海邊1500米。

項(xiàng)目樓棟高低錯(cuò)落布置，“Y”字形和“一”字形純板式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，前后無遮擋、通透對(duì)流、視野開闊，270°觀山、園、海三景。

保利淺海鳥瞰圖

生活全配套

在享受崖州灣科技城的配套基礎(chǔ)上，項(xiàng)目內(nèi)部配套有1800㎡六班制幼兒園、衛(wèi)生室、文化活動(dòng)室、老年人服務(wù)站、社區(qū)服務(wù)站、1300㎡商業(yè)，全年齡化生活配套，滿足一家人的生活需求。

保利淺海商業(yè)小鎮(zhèn)效果圖

保利淺海社區(qū)泳池效果圖

交通全覆蓋

項(xiàng)目海陸空路網(wǎng)全覆蓋，距離崖州高鐵站10公里，鳳凰機(jī)場30公里；臨近兩大港口，距南山貨運(yùn)港3.3公里，中心漁港離項(xiàng)目14公里。

今年3月26日，三亞市公交集團(tuán)還開通從同心家園四期、同心家園五期和市區(qū)友誼派出所站至崖州灣科技城的3條定制公交線路，以方便市區(qū)-崖城往返人員的工作與生活。

保利淺海區(qū)位圖

教育全階段

作為三亞剛需的教育大禮包——三亞崖州灣大學(xué)城規(guī)劃占地面積約5600畝，遠(yuǎn)期規(guī)劃引進(jìn)8所至10所國內(nèi)外高校和科研機(jī)構(gòu)，辦學(xué)規(guī)模約2萬人。

崖州灣大學(xué)城效果圖

夢(mèng)嘟嘟幼兒園、寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)落地崖州灣大學(xué)城，三亞市南開學(xué)校也即將落地；據(jù)了解，目前，省政府已經(jīng)與上海交通大學(xué)、中國農(nóng)業(yè)大學(xué)、中國海洋大學(xué)、北京外國語大學(xué)、北京語言大學(xué)、中國傳媒大學(xué)、武漢理工大學(xué)、中央民族大學(xué)等8所高校先后簽訂了省校合作協(xié)議。顯而易見，崖州灣大學(xué)城已完成從幼兒園到大學(xué)的全階段配置。

夢(mèng)嘟嘟幼兒園效果圖

寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)效果圖

醫(yī)療全服務(wù)

項(xiàng)目距三亞國康醫(yī)院1.8公里，國康醫(yī)院是海南大型民營醫(yī)院，也是三亞與臺(tái)灣合作的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。該項(xiàng)目按三甲綜合醫(yī)院規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，集醫(yī)學(xué)診斷、疾病預(yù)防、健康管理、科研教學(xué)、提供“全人、全家、全程、全隊(duì)、全社區(qū)”五全服務(wù)的健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

三亞國康醫(yī)院效果圖

游玩全方面

距大白鯨三亞海洋探索世界1.6公里、AAAAA景點(diǎn)三亞南山寺10公里、大小洞天6公里，西島、天涯海角、崖州古城等熱門景點(diǎn)，小區(qū)路口有公交車到達(dá)這些景區(qū)門口，游玩無憂。

大白鯨三亞海洋探索世界，是海洋動(dòng)物陪伴的一站式伴游體驗(yàn)親子潮玩地，內(nèi)設(shè)有奇趣海洋世界、好奇心研究院、海趣食味空間、大白鯨驛站等四大場館，除了可以近距離觀看各類海洋生物外，還有機(jī)會(huì)觸摸海洋生物，學(xué)習(xí)海洋知識(shí)，是一個(gè)集海洋世界游樂之趣、海洋奧秘探索之趣、海洋動(dòng)物互動(dòng)之趣、濱海生活休閑之趣為一體的360°全景感知化海洋樂園。

大白鯨三亞海洋探索世界外景

南山寺景區(qū)，南山寺是一座仿盛唐風(fēng)格、居山面海的大型寺院。108米的海上觀音位于三亞南山寺，比自由女神還要高15米，是世界規(guī)模較大的白衣觀音造像，也是三亞的地標(biāo)。

南山寺

在售情況

【在售房源】一期住宅2號(hào)樓

【戶型面積】建面為103-138㎡三至四房戶型

【參考價(jià)格】單價(jià)約17000元/㎡

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

在售戶型

保利淺海 三房戶型 建面103㎡

保利淺海 三房戶型 建面105㎡

保利淺海 三房戶型 建面106㎡

保利淺海 三房戶型 建面123㎡

保利淺海 四房戶型 建面121㎡

保利淺海 四房戶型 建面138㎡

小結(jié)：從政策、規(guī)劃、建設(shè)、招商到技術(shù)，三亞崖州灣科技城可謂“集萬千寵愛于一身”。隨著崖州灣科技城的加速發(fā)展，高層次和專業(yè)技術(shù)人才投身崖州灣科技城建設(shè)，源源不斷注入年輕力量。生活于保利淺海的每一個(gè)人，都將從崖州灣科技城未來可期的發(fā)展中獲利，有生活、有發(fā)展、宜居宜業(yè)宜游，保利淺海正借著崖州灣科技城灣區(qū)發(fā)展的紅利，奔向不平凡的未來。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   喜大普奔！  儋州國禎棕櫚島（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）二期云公館將于2017年1月1日盛大開盤啦，主推精品房源84—118平（科技三房），瞰湖高層視野絕佳；其開盤當(dāng)天蒞臨現(xiàn)場簽約選房，即可參與抽獎(jiǎng)哦，豐厚大獎(jiǎng)等你帶回家！更多精彩就在開盤儀式現(xiàn)場，我們恭候您的到來！

國禎棕櫚島二期云公館即將開盤

作為國禎集團(tuán)精心打造的高品質(zhì)生態(tài)社區(qū)，國禎·棕櫚島優(yōu)越的居住環(huán)境一向?yàn)槿肆w慕。與城市原生湖依臨而居，近60000㎡（建面）開闊碧波，2000㎡（建面）白色沙灘，成為窗外的靚麗風(fēng)景。項(xiàng)目二期云公館接軌更現(xiàn)代化的城市居住理念，引入高端智能家居系統(tǒng)，讓業(yè)主享受科技帶來的便捷。同時(shí)還通過單元門可視對(duì)講、無卡出入道閘等智能設(shè)備，保障社區(qū)生活的安全性和私密性。

國禎棕櫚島樓棟外景

國禎棕櫚島入口實(shí)景

國禎棕櫚島社區(qū)綠化

為了讓生活品質(zhì)更勝一籌，云公館集國禎置業(yè)22年筑城智慧，以新一代人居理念“七心生活”體系，為業(yè)主帶來健康管理、國學(xué)文化、度假定制、物業(yè)托管等專業(yè)服務(wù)，以高品質(zhì)物業(yè)管家，面面俱到提升業(yè)主生活品質(zhì)。此次二期云公館盛大開盤，特別推出84-118㎡（建面）精品房源，瞰湖高層視野絕佳，科技三房凝聚人居智慧，在即將到來的新年，為儋州帶來全新的卓越生活。

國禎棕櫚島二期云公館約84.19平戶型圖

國禎棕櫚島二期云公館約116.36平戶型圖

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2019年4月19日，三亞市人民政府與招商局海南開發(fā)投資有限公司、海南省發(fā)展控股有限公司在三亞簽署了三亞深?？萍汲琼?xiàng)目合作協(xié)議。

海南省委常委、三亞市委書記童道馳，海南省政協(xié)副主席、科學(xué)技術(shù)廳廳長史貽云，三亞市委常委、常務(wù)副市長陳鐵軍，市委常委、秘書長陳小亞，副市長謝慶林，海南省發(fā)展控股有限公司董事、總經(jīng)理謝京，招商局集團(tuán)總經(jīng)理付剛峰、副總經(jīng)理王崔軍，招商局海南開發(fā)投資有限公司總經(jīng)理、招商蛇口常務(wù)副總經(jīng)理朱文凱出席簽約儀式等活動(dòng)。

簽約儀式前，三方就加快推進(jìn)深?？萍汲墙ㄔO(shè)進(jìn)行了深入交流和溝通。

陳鐵軍與朱文凱、謝京代表三方簽署了《三亞市人民政府、招商局海南開發(fā)投資有限公司、海南省發(fā)展控股有限公司深?？萍汲琼?xiàng)目合作協(xié)議》。

深?？萍汲鞘呛Ｄ鲜?、招商局集團(tuán)、三亞市落實(shí)海南自貿(mào)區(qū)(港)和海洋強(qiáng)國戰(zhàn)略，合作建設(shè)打造的先導(dǎo)性重點(diǎn)項(xiàng)目，也是繼前海蛇口之后，招商局集團(tuán)“前港—中區(qū)—后城”模式在自貿(mào)區(qū)（港）的又一創(chuàng)新實(shí)踐。

根據(jù)合作協(xié)議要求，未來三方將以深海科技城的統(tǒng)籌管理及開發(fā)運(yùn)營為契機(jī)，圍繞核心深海產(chǎn)業(yè)，延伸發(fā)展海洋科技產(chǎn)業(yè)和體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)，配套發(fā)展相關(guān)科技產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，形成以深?？萍籍a(chǎn)業(yè)為特色、相關(guān)衍生產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，將深?？萍汲墙ㄔO(shè)成一座充滿活力、可持續(xù)發(fā)展的國家深?？萍紕?chuàng)新中心及國家海洋經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略高地。

新聞鏈接

深?？萍汲琼?xiàng)目簡介

深?？萍汲琼?xiàng)目位于海南省三亞市崖州灣東部臨海地區(qū)，緊鄰大小洞天及南山景區(qū)。海南環(huán)島高鐵及海南環(huán)線高速穿越周邊，距離三亞市區(qū)約40公里，距離鳳凰機(jī)場25 公里，距離高鐵崖州站5公里，距離深海約200公里科考船航行約10小時(shí)，地區(qū)及交通優(yōu)勢(shì)明顯。

未來，該項(xiàng)目將以深?？萍籍a(chǎn)業(yè)生態(tài)為核心，以技術(shù)創(chuàng)新和政策創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，以科技城和大學(xué)城為重要載體，以產(chǎn)學(xué)研深度融合和港區(qū)城協(xié)同發(fā)展為特色， 集聚全球深?？萍紕?chuàng)新資源，建設(shè)國家深?；啬戏街行?、打造國際深海產(chǎn)業(yè)新標(biāo)桿。

目前已有中船重工、中船工業(yè)、中科院深海研究所、中科院南海研究所、中興研究所、中核產(chǎn)業(yè)園、用友產(chǎn)業(yè)園、上海交通大學(xué)等一大批重點(diǎn)項(xiàng)目紛紛簽約落地。

招商局集團(tuán)介紹

招商局集團(tuán)（簡稱“招商局”）是中央直接管理的國有重要骨干企業(yè)，總部設(shè)于香港，亦被列為香港四大中資企業(yè)之一。2018 年，招商局集團(tuán)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)再創(chuàng)新高：實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 6484 億元，同比增長 11.1%；利潤總額 1450 億元、凈利潤 1073 億元，同比分別增長 14.1%和 10%，均在央企中首度排名第一；截至2018 年底，集團(tuán)總資產(chǎn) 8 萬億元，規(guī)模在央企中繼續(xù)保持第一。招商局集團(tuán)成為8 家連續(xù) 14 年榮獲國務(wù)院國資委經(jīng)營業(yè)績考核 A 級(jí)的央企之一和連續(xù)四個(gè)任期“業(yè)績優(yōu)秀企業(yè)”。2018 年發(fā)布的《財(cái)富》世界 500 強(qiáng)榜單中，招商局和旗下招商銀行雙入圍，招商局成為全球首家擁有兩個(gè)世界 500 強(qiáng)公司的企業(yè)。

招商局是一家業(yè)務(wù)多元的綜合企業(yè)。目前，招商局業(yè)務(wù)主要集中于綜合交通、特色金融、城市與園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營三大核心產(chǎn)業(yè)，并正實(shí)現(xiàn)由三大主業(yè)向?qū)崢I(yè)經(jīng)營、金融服務(wù)、投資與資本運(yùn)營三大平臺(tái)轉(zhuǎn)變。

招商局海南開發(fā)投資有限公司是在 2018 年4 月13 日中央宣布支持海南全面建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的國家戰(zhàn)略背景下，7月 2 日招商局集團(tuán)與海南省政府簽訂全面合作框架協(xié)議的基礎(chǔ)上，由招商局集團(tuán)與招商蛇口、招商港口、招商公路、招商工業(yè)及中外運(yùn)股份于 2018 年 12 月 18 日共同投資設(shè)立的二級(jí)子公司，作為集團(tuán)在海南省重點(diǎn)項(xiàng)目的投資主體，全方位參與海南自貿(mào)區(qū)（港）建設(shè)，涉及總部經(jīng)濟(jì)、區(qū)域綜合開發(fā)、金融服務(wù)與投資、大健康產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域。目前博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)項(xiàng)目已簽訂框架協(xié)議，三亞深?？萍汲琼?xiàng)目已成立合資平臺(tái)公司，招商局海南區(qū)域總部項(xiàng)目已開工。

招商局集團(tuán)是國家戰(zhàn)略的先行者和執(zhí)行者，海南項(xiàng)目是繼開發(fā)蛇口工業(yè)區(qū)及中白工業(yè)園后，中央第三次把踐行國家戰(zhàn)略的任務(wù)交付給招商局集團(tuán)。招商局集團(tuán)將堅(jiān)定不移地踐行國家戰(zhàn)略，充分結(jié)合“國家所需、海南所長、招商所能”，集中資源助力海南自貿(mào)區(qū)、自貿(mào)港建設(shè)。

海南新天地：?？诘睦硐刖幼∵x擇

位于海南省?？谑协偵絽^(qū)的海南新天地，以其獨(dú)特的定位和優(yōu)越的地理位置吸引了眾多購房者的關(guān)注。作為中維地產(chǎn)海南有限公司的匠心之作，該項(xiàng)目不僅提供了70年產(chǎn)權(quán)的小面積住宅，更強(qiáng)調(diào)了智能科技與生活的完美結(jié)合，致力于為業(yè)主營造一個(gè)安全、便捷且舒適的居住環(huán)境。

基本信息概覽

• 均價(jià)：16300元/平方米
• 位置：海南省海口市瓊山區(qū)高登西街，海南中學(xué)對(duì)面
• 開發(fā)商：中維地產(chǎn)海南有限公司
• 總建筑面積：500000平方米
• 容積率：3
• 綠化率：40%
• 總戶數(shù)：2350戶（20#497戶，含商業(yè)17戶，住宅480戶）
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修，拎包入住
• 開盤時(shí)間：2020年9月20日
• 預(yù)計(jì)交房：2021年7月

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1. 全裝修住宅，省心入住
2. 智能化社區(qū)，科技引領(lǐng)未來生活
3. 酒店式服務(wù)，尊享品質(zhì)生活
4. 精心設(shè)計(jì)的戶型，滿足多樣需求

海南新天地樓棟效果圖

以下是部分戶型展示：

• 20#A戶型 - 2房2廳1廚2衛(wèi) (建面70㎡，總價(jià)約114萬)
• 20#B戶型 - 1房2廳1廚1衛(wèi) (建面56㎡，總價(jià)約91萬)
• 20#K戶型 - 4房2廳1廚2衛(wèi) (建面168㎡，總價(jià)約273萬)

欲了解更多詳情或預(yù)約參觀，請(qǐng)聯(lián)系我們的專業(yè)顧問團(tuán)隊(duì)，我們將竭誠為您服務(wù)。

*所有信息以開發(fā)商公布為準(zhǔn)，具體價(jià)格及政策請(qǐng)咨詢銷售中心。